Vente appartement de prestige 4 pièces 99 m² Montrouge (92120)

92120 MONTROUGE – QUARTIER DES ÉCRIVAINS – APPARTEMENT FAMILIAL 99 M² – TERRASSE 16 M² SUR JARDIN – 3 CHAMBRES – BOX MOTORISÉ

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montrouge, découvrez cet appartement familial de 98,73 m² Carrez offrant un cadre de vie rare : calme absolu, verdure et véritables espaces extérieurs.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2001, il séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 15,70 m² exposée sur les jardins de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.

L'appartement comprend également une cuisine équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

Un balcon, une cave et un box motorisé en sous-sol complètent ce bien particulièrement recherché sur le secteur.

Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs ainsi que l'accès rapide aux stations de métro Barbara et Mairie de Montrouge.

Les atouts :

• Résidence de standing de 2001

• Terrasse de 15,70 m² sur jardin

• 3 chambres

• Salle de bains + salle d'eau

• Cave

• Box motorisé

• Calme absolu

• Quartier des Écrivains

Un appartement rare à Montrouge, réunissant les critères les plus recherchés des familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Caron Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant