Vente Appartement 4 pièces 91 m² Clamart (92140)

Exclusivité : superbe appartement 4 pièces au c?ur d'un quartier recherché. Spacieux et lumineux, il offre des finitions soignées, un grand séjour et un extérieur. Idéalement situé près des commerces et du tramway, ce bien rare vous séduira.

iad France - Daniel Veeren vous propose: Exclusivité : appartement de standing – 4 pièces – 91 m² – Proche Paris

À l'entrée du quartier recherché du Panorama à Clamart, dans une résidence de prestige récente et sécurisée, je vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 91 m², alliant modernité, élégance et confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme immédiat : un appartement coup de cOEur, offrant de belles finitions, des matériaux choisis avec soin et une atmosphère chaleureuse et épurée.

La belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine moderne toute équipée, conviviale et lumineuse avec des baies vitrées donnant sur un extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses épurées (deux chambres d'environ 12 m² et de 11 m²) ainsi qu'une chambre parentale avec un beau dressing, pensée pour allier élégance et praticité.

Une salle de bain avec double vasque, une salle de douche indépendante, et un WC séparé avec lave-mains complètent parfaitement ce bel appartement.

Des prestations viennent parfaire cet appartement : en sus, un box fermé avec portail électrique et également équipé de deux prises électriques pour véhicule.
Une cave de 4 m², un local vélo complètent ce bien et vous bénéficierez de charges incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude pour un confort absolu.

Un cadre de vie idéal :

- Le Bois de Clamart à deux pas, véritable écrin de nature pour vos ballades.

- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché, pôles de santé...

- Tramway T6 au pied du quartier : Paris en moins de 15 minutes (Montparnasse, Champs Elysées, Saint-Lazare).

- Accès rapide au périphérique (porte de Châtillon à 5 km).

- Centre commercial Westfield Vélizy 2 à seulement 10 minutes.

- Écoles à proximité : crèche, groupe scolaire, collège et lycée Jacques Monod.

Cet appartement 'catalogue', coup de cOEur, par son style et ses finitions, séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et une décoration soignée, au cOEur d'un environnement paisible et recherché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Disponible 7J / 7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.35
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3480 euros