Vente Appartement 3 pièces 48 m² Paris 12 (75012)

Appartement T3 au calme, face à une cour verdoyante, avec deux chambres, une cuisine entièrement équipée et un séjour accueillant. Situé proche de la Gare de Lyon, il offre un excellent cadre de vie et de belles prestations.

Gare de Lyon / Rue Traversière : Appartement T3 de 47,58m2 situé au 4è étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate de la Gare de Lyon et la Coulée Verte ; il est composé d'un hall d'entrée avec un grand dressing, un séjour avec poêle prussien décoratif et placard, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre aménagée en bureau, une cuisine entièrement équipée, wc séparé ; le bien donne sur une cour calme et verdoyante rare dans le secteur, immeuble haussmannien dont les parties communes ont été refaites à neuf.
Parquet massif, cheminées et miroirs, moulures d'origine ; rangements, agencement optimisé, fibre, interphone.
Le chauffage est inclus dans les charges! Peut être vendu meublé ou vide.
Une cave complète ce bien! Idéal premier achat ou investissement locatif!

Nombre de lots de la Copropriété : 14

« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 34.10

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Kalinca BONELA inscrite au RSAC de BOBIGNY n° 789 385 705
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222145KB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 6521

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON