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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Samoens (74340)

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1 / 5

Vente Appartement 3 PIÈCES de 56m² + UN BALCON + PARKING - SAMOËNS Samoens
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Vente Appartement 3 PIÈCES de 56m² + UN BALCON + PARKING - SAMOËNS Samoens

Description T3 à Samoens

3 PIÈCES de 56m² + UN BALCON + PARKING - SAMOËNS
Appartement neuf de 3 pièces à Samoens, alliant confort moderne et faible consommation énergétique. Profitez d'un balcon pour savourer l'extérieur, stationnement et cave inclus. Un bien de qualité, parfait pour habiter ou investir.

Samoëns – 3 pièces appartement – 56 m² – balcon – stationnement inclus . bien-être au quotidien

Situé Résidence neuve à Samoëns offrant qualité de vie et proximité des services., ce appartement neuf de 3 pièces vous offre 56 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² - un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking et une cave inclus.

Idéalement positionné à Samoëns, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Thomas :

ou par mail



Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TM_SAMO_SOGP0111111011010-Q
    • Mise à jour 16/06/2026 à 07:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samoens (Haute-Savoie 74)

    59% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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