Vente Appartement 4 pièces 130 m² Péron (01630)

Espace de vie exceptionnel de 60 m² avec vue dégagée à 180° dans cet appartement de 130 m². Profitez d'une terrasse plein sud, de 3 chambres et de garages. Calme absolu, aucun travaux à prévoir, un vrai confort moderne.

A - 30 min centre de Genève, en 20 min l'aéroport, Cern, ONU, OMS, 9 min gare à Pougny pour TGV Genève-Lyon.
à 7 km de la commune de Péron 01630, il est situé à Collonges 01550.
Dans une copropriété de 3 appartements, il occupe tout le 1er etage, 130 m² au sol.
Espace de vie de 60 m², clair, Salon séjour 47 m²,cuisine12 m2 ouverte par son bar sur le salon.
3 chambres de 12 m2, 2 salles de bains.
Terrasse de 25 m² plein sud,vu dégagée à 180°, calme absolu.
Aucun travaux à prévoir.
pompe à chaleur réversible 3 splits en 2025;isolation combles 40 cm H, en 2022, rafraîchissement complet peinture 2025.
douche parentale récente en 2025.
2 garages 23, 27m2 +1 cellier 27m2, jardin 150m2
consommation élect. faible 1645 E /an, taxe foncière 945 E/ an
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (161 kWh/m²/an) €" classe B (6 kg CO""/m²/an),Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1 720 € par an (selon les prix moyens de l'énergie au 1er janvier 2021)