Vente Appartement 4 pièces 79 m² Le kremlin bicetre (94270)

Ce 4 pièces de 79 m², entièrement rénové et lumineux, vous séduira par son espace de vie, ses trois chambres avec dressing et son balcon sans vis-à-vis. Résidence sécurisée et proche de toutes commodités, idéal pour une vie de famille épanouie.

**COUP DE CŒUR ASSURÉ – SUPERBE 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING**

Découvrez ce magnifique appartement de 79 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et une décoration particulièrement soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Ce superbe 4 pièces offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son excellente exposition et à sa vue totalement dégagée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un esprit contemporain et raffiné.

L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressing, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau confortable pour le télétravail. Un agréable balcon vous permettra de profiter d'un extérieur au calme, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte particulièrement appréciable.

Situé au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement est un autre point fort majeur : à proximité immédiate du métro, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie ou pour des actifs et cadres travaillant à Paris souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale.

**Luminosité, élégance, calme, prestations de qualité et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. Une visite s'impose !**

Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) (réf. 610235 )

Nom du négociateur : RECOLIN Jean Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant