Vente Appartement 1 pièce 33 m² Fresnes (94260)

Ce grand studio lumineux à Fresnes, avec un balcon plein sud, offre un cadre de vie confortable. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il se situe à proximité des transports et des commodités.

iad France - Lucie Popineau vous propose: Studio traversant avec Balcon à Fresnes - Idéal investisseur ou premier achat.

Découvrez ce grand studio lumineux situé à Fresnes, au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique proche de toutes commodités.

Il est composé comme suit :
- espace entrée
- séjour de 20m2 avec grandes baies vitrées
- balcon de 7m2 plein sud sans vis-à-vis
- salle d'eau avec wc
- vraie cuisine séparée et équipée
- cave au rdc
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Faibles charges de copropriété incluant : chauffage (géothermie), eau froide et eau chaude.

Idéalement situé, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et transports.
Parc des sports, piscine et cinéma à quelques pas, le bus vous emmène également au centre ville d'Antony et à la ligne 14.

Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ce studio saura vous séduire par sa qualité de vie et son emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Popineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 940750508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.5
- Surface du balcon : 6.8
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1436 euros