Vente Appartement 3 pièces 64 m² Deuil-la-barre (95170)

Profitez de ce duplex lumineux au dernier étage avec vue dégagée et agencement fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Résidence avec gardien et place de stationnement.

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Deuil-la-Barre – Duplex au dernier étage avec vue dégagée, cave et parking

À proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant duplex de 64,30 m² Carrez situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son agencement fonctionnel et son excellent état général ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux, d'un salon pouvant être transformé en seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, une grande chambre offre un espace nuit confortable.

Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges, garantissant un confort optimal au quotidien.

Les atouts du bien :

* Duplex au dernier étage
* Vue dégagée
* 64,30 m² Loi Carrez
* Possibilité de créer une seconde chambre
* Aucun travaux à prévoir
* Chauffage au sol compris dans les charges
* Résidence avec gardien
* Cave
* Place de stationnement privative en sous sol
* Possibilité de stationner librement dans la résidence
* DPE E
* Proche commerces, écoles et transports

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

**Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros