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Melun (77000) - Appartement - 4 pièce(s) - Vente - Réf. 992787777995
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Vente Appartement 4 pièces Melun (77000)

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Vente Appartement T4 HAUT STANDING À MELUN – LUMINEUX, SPACIEUX ET AU CŒUR DE LA VILLE Melun
Vente Appartement T4 HAUT STANDING À MELUN – LUMINEUX, SPACIEUX ET AU CŒUR DE LA VILLE Melun
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Vente Appartement T4 HAUT STANDING À MELUN – LUMINEUX, SPACIEUX ET AU CŒUR DE LA VILLE Melun
9 photos disponibles 

Description T4 à Melun

T4 HAUT STANDING À MELUN – LUMINEUX, SPACIEUX ET AU CŒUR DE LA VILLE
Découvrez un T4 traversant de 93 m² à Melun, alliant lumière et confort. Terrasse plein sud, 3 chambres, cuisine moderne et prestations de qualité. Idéal pour toute la famille, à proximité des commodités. Frais de notaire offerts.

T4 LUMINEUX 93 M² À MELUN – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE*

Pour toute information, contactez M.

Bouchet

Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

Ce T4 traversant de 93 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'une terrasse plein sud, idéale pour vos repas ou moments de détente.

Vous apprécierez l'équilibre parfait entre intimité et convivialité : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et WC.

Chaque espace a été pensé pour que votre quotidien soit agréable et pratique.

La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts, alliant praticité et sérénité au quotidien.

Prestations de qualité : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone/visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol.

La porte d'entrée est isophonique et sécurisée pour une tranquillité totale.

Parking obligatoire : + 10 000 €
Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

Vivez au rythme de Melun, dans un appartement qui combine lumière, confort et espace pour toute la famille.

Profitez d'un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme de votre chez-vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T4 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M.

Bouchet

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 93 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BPBSGYOBO281474977399476-289000
    • Mise à jour 16/06/2026 à 15:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE BUSSY

    Agence immobilière à Bussy-Saint-Georges (77600)

    BONAPARTE BUSSY - Bussy-Saint-Georges
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    289 000 €
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    BONAPARTE BUSSY - Bussy-Saint-Georges

    BONAPARTE BUSSY

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