Vente Appartement 2 pièces 46 m² Limay (78520)

Profitez d'un appartement 2 pièces dans une résidence certifiée NF Habitat, offrant un cadre de vie entre ville et nature à Limay. Économies d'énergie, accès à la gare à 350 m et stationnement en sous-sol inclus.

ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERT – TVA à 5.5% (sous condition de ressources)

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE

PRÉSENTATION :

Découvrez la résidence, idéalement située à Limay, une commune des Yvelines nichée sur les rives de la Seine, à moins de 50 km de Paris.

Intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, cette adresse stratégique offre un cadre de vie entre ville et nature, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie.

Profitez d'un environnement dynamique porté par un tissu économique fort et une qualité de vie remarquable, avec tous les commerces, services et infrastructures de loisirs accessibles rapidement.

L'APPARTEMENT :

Ce bel appartement de 2 pièces de 46m² au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28.25m² avec accès a un balcon de 3m², une chambre d'environ 12m² et une salle de bain avec WC.

Une place de parking de sous-sol complète ce bien.

LA RÉSIDENCE :

La résidence est une réalisation certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la RE2020 (seuil 2025) :

Économies d'énergie : jusqu'à 30% de consommation en moins.
Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives.
Résidence sécurisée : accès par badge de proximité, vidéophone et clé unique pour logement et parties communes.
Architecture contemporaine et matériaux à faible impact carbone.

TRANSPORTS :

Gare de Limay à 350 m : Ligne J vers Paris Saint-Lazare.
Futur RER E (EOLE) : Accès direct vers La Défense et Nanterre prévu prochainement.
Accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute A13.
Réseau de bus local performant.

PRIX :

Prix de l'appartement : 161.000 €
Prix du parking : 13.020€ (Parking Obligatoire à l'achat)
Prix total : 174.020 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits.
Faibles charges de copropriété.
Garanties constructeur (10 ans).
Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Accompagnement sur-mesure et interlocuteur unique.
Prix direct promoteur.
Aide au financement et large choix de résidences en Île-de-France.

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non