Vente Appartement 2 pièces 44 m² Argenteuil (95100)

Idéal premier achat ou investissement, ce T2 bien agencé offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. À proximité des commodités, il combine confort et praticité dans un cadre agréable.

Au cœur du quartier Orgemont/Vaucelle, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 en RDC sur 4 étages qui séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif en jouissance exclusive. La cuisine séparée et équipée ainsi que la chambre exposées nord-est, offrent une vue sur le jardin. La salle de bains avec WC complète cet intérieur fonctionnel. Vous apprécierez également le confort d'un ballon d'eau chaude récent ainsi que la commodité d'un parking en sous-sol sécurisé.
À moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épiceries, restaurants, pharmacie), écoles Jules Ferry et arrêts de bus (lignes 7 et 361). La gare d'Argenteuil, reliant Paris Saint-Lazare en 10 minutes, se situe à seulement 1,1 km.
Un appartement rare, bien agencé, qui conjugue confort, extérieur et praticité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1089 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1089 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON