Vente Appartement 1 pièce 23 m² Saint-julien-en-genevois (74160)

Ce studio fonctionnel de 23 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Avec cave et place de parking privative, il offre un bon potentiel locatif, situé près des commerces et transports, dans une résidence sécurisée.

Idéal investisseur ou premier achat, découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence calme et sécurisée.

? Description du bien

Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose :

D'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager

D'un coin cuisine

D'une salle d'eau

D'un WC

D'espaces de rangement optimisés

Situé dans un environnement agréable, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

? Les atouts

Cave privative en sous-sol

Place de parking privative

Résidence sécurisée

Faibles charges

Bonne rentabilité locative possible

Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

? Localisation

À proximité des écoles, commerces et transports en commun (gare, futur tram).

Surface : 23 m²
Prix : 166500€

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Noelle de Bien Loti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/06/2026 par Noëlle Nifenecker , RSAC 952811925
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 10000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON