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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786968699
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

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Vente Appartement appartement Mandelieu-la-napoule Exclusivité
Vente Appartement appartement Mandelieu-la-napoule
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Description T3 à Mandelieu-la-napoule

appartement
À VENDRE : Charmant appartement T3 en rez de jardin situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier prisé de Capitou.
Ce bien offre une superficie généreuse de 69 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un séjour spacieux de 20,4 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel à chacun.
Vous trouverez également une salle de bains, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser votre rangement.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 20,23 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue dégagée.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant des services tels qu'une piscine, un interphone et un accès à un jardin commun.
De plus, un parking couvert et une cave sont inclus, facilitant votre quotidien.
Ce bien est à la fois recherché et rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible à Mandelieu-la-Napoule.
Venez découvrir ce lieu de vie qui pourrait devenir votre nouveau cocon.

Numéro de mandat : 2498

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 309
Montant moyen des Charges annuelles : 2684.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif électrique
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970194A
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu-la-napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Saint Honoré

    Agence immobilière à Cannes (06400)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    176 Avis

    Citya Saint Honoré

    Accueil

    80%

    Service

    82%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    79%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14431

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Saint Honoré - Cannes
       
     
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