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Noisy-le-Sec (93130) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787784201
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Noisy-le-sec (93130)

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Vente Appartement appartement Noisy-le-sec
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Vente Appartement appartement Noisy-le-sec
Vente Appartement appartement Noisy-le-sec

Description T2 à Noisy-le-sec

appartement
Appartement T2 moderne de 53 m² à Noisy-le-Sec, avec un salon spacieux, une cuisine entièrement aménagée et une chambre agréable. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il inclut un parking et se trouve à proximité des commodités.

À VENDRE

Découvrez cet appartement T2 situé à Noisy-le-Sec, dans un quartier calme et agréable.
Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 33,38 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre pratique pour préparer vos repas.
Vous apprécierez la disposition optimisée de cet appartement, qui comprend une chambre confortable et une salle de bain bien agencée.

Construit en 2008, cet appartement bénéficie des normes de construction modernes, garantissant un confort optimal.
Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous permettra de réguler la température selon vos besoins.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.
De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.

L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 366

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1560.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP957157
    • Mise à jour 15/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noisy-le-sec (Seine-Saint-Denis 93)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Noisy Le Grand

    Agence immobilière à Noisy-le-Grand (93160)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    120 Avis

    Citya Noisy Le Grand

    Accueil

    81%

    Service

    85%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14513

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Noisy Le Grand - Noisy-le-Grand
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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