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Garches (92380) - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992787784383
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Garches (92380)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Garches
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8 photos disponibles 

Description T3 à Garches

appartement
Cet appartement 3 pièces entièrement rénové à Garches offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

À VENDRE : Appartement à Garches, une opportunité à ne pas manquer !

Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Buzenval, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison et Saint-Cloud.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau.

L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations récentes : parquet, finitions modernes.
Le ballon d'eau chaude a été récemment remplacé.
Chauffage collectif au gaz.
Stationnement libre au sein de la résidence.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien dans une ville prisée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Numéro de mandat : 13

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 2576.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966586
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    317 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garches (Hauts-de-Seine 92)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sga

    Agence immobilière à Nogent-sur-Marne (94130)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    18 Avis

    Citya Sga

    Accueil

    83%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    79%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16236

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sga - Nogent-sur-Marne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Appartement, 92m², 720 000 €  Saint Germain En Laye (78100)

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    308 000 €
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    Citya Sga - Nogent-sur-Marne

    Citya Sga

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