Description T4 à Wattrelos
Réf70802CV: À Wattrelos, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant près de 98 m² de surface utile au sol, situé dans une maison des années 30 divisée en deux logements.
Une véritable opportunité sur le secteur : vous profitez des volumes et du confort d'une maison, sans les contraintes d'un immeuble collectif et sans charges de copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine équipée indépendante s'ouvre directement sur une grande terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le niveau principal dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses avec rangements, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un agréable espace privatif avec abri de jardin.
Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un parking privé en installant un portail.
Les + :
* Duplex entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
* Pas de charges de copropriété
* Grand séjour de 34 m²
* Cuisine équipée avec accès terrasse
* Deux grandes chambres
* Espace extérieur privatif avec abri de jardin
* Possibilité de créer un stationnement privé
* Arrêt de bus à proximité
* Excellent rapport qualité/prix
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles prestations à un prix attractif.
À découvrir sans tarder! – Contactez-moi pour organiser une visite.
Chloé VANDECASTEELE +33623043896 Honoraires à la charge du vendeur
- Chloé VANDECASTEELE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 993 442 086 / Lille
Numéro de mandat : 70802
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 96 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 70802CV
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 005 €
3 minQualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Réseau Swixim
Agence immobilière à Annecy (74000)
Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :
•
Client, le centre d'intérêt
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Union des efforts individuels
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Association des compétences
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Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.
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