Vente appartement de prestige 2 pièces 52 m² Paris 11 (75011)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 52m2 au 4ème étage avec ascenseur dans le haut Marais. Charmant et en très bon état, il offre un grand séjour et une cuisine indépendante. Idéalement situé, à deux pas du métro.

Paris 3ème
- Filles du Calvaire
- Magnifique appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur !

Situé dans le quartier du haut Marais, à deux pas du métro Filles du Calvaire, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement lumineux de 2 pièces de 52m2 loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur composé comme suit :

Une entrée, un grand séjour avec une immense fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Possibilité d'ouvrir la cuisine et avoir un séjour de près de 31m2.

Une cave complète ce bien.

Vous serez séduits par : son charme de l'ancien , sa luminosité, son très bon état général ainsi que son quartier et sa proximité avec la rue de Bretagne et de tous ses commerces.

Sans oublier son calme au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue, avec gardien.

À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Alia !

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 719 000 €.
Dans une copropriété de 75 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.78 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON