Vente Appartement 3 pièces 74 m² La ciotat (13600)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé à La Ciotat, avec terrasse abritée et vue dégagée sur les collines. Proche de la plage et en excellent état, il n'attend plus que vous.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec une terrasse, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Implanté au 2? étage d'une résidence de standing calme et entretenue, l'appartement est proche des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, le centre-ville historique à proximité et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes).

Description intérieure :

Appartement d'environ 75 m² offrant un agencement moderne et lumineux, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée et climatisation réversible assurant le confort toute l'année.

Coin nuit : deux chambres avec dressing bénéficiant de la lumière naturelle, salle de bain moderne avec fenêtre et espace buanderie.

Avantages extérieurs :

Terrasse abritée de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, adaptée aux repas en extérieur et à la détente.

Prestations complémentaires :

- 1 place de parking privative

- Local vélo

- Ascenseur

- Climatisation réversible

- Cuisine équipée

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en lignesur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909

Référence annonce : 6612-VCA

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 140 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Camus Vanessa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non