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Sainte-Ruffine (57130) - Appartement - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992787794521

Vente Appartement 3 pièces 83 m² Sainte ruffine (57130)

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Vente Appartement APPARTEMENT 82M² F3 AVEC TERRASSE Sainte ruffine Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT 82M² F3 AVEC TERRASSE Sainte ruffine
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Vente Appartement APPARTEMENT 82M² F3 AVEC TERRASSE Sainte ruffine
10 photos disponibles 

Description T3 à Sainte ruffine

APPARTEMENT 82M² F3 AVEC TERRASSE
Cet appartement de 82,75 m² situé au dernier étage dispose d'une belle terrasse de 39 m². Il comprend 2 chambres avec placards et un salon lumineux. Profitez de 2 places de parking en souterrain et de 2 caves privatives.

Très bel appartement de 82,75 m² au 2èm et dernier étage rue de Paris sur la commune de SAINTE RUFFINE.

Il est composé d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé,un cagibi, une terrasse de 39m².

2 places de parkings en souterrain(en enfilade) et places de parkings communes en extérieur, 2 caves privatives.

Chaudière au gaz (6mois)

Proche de toutes commodités, accès autoroute à 5minutes. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick SCHOLTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) (réf. 610375 )

Nom du négociateur : SCHOLTES Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830034296533
    • Mise à jour 17/07/2026 à 12:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte ruffine (Moselle 57)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SCHOLTES Patrick

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