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Évian-les-Bains (74500) - Appartement - 1 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992787798748
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Vente Appartement 1 pièce 46 m² Evian les bains (74500)

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Vente Appartement Appartement Evian Les Bains 1 pièce 46.40m² loi Carrez en centre-ville avec cave Evian les bains Nouveau
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Vente Appartement Appartement Evian Les Bains 1 pièce 46.40m² loi Carrez en centre-ville avec cave Evian les bains
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Vente Appartement Appartement Evian Les Bains 1 pièce 46.40m² loi Carrez en centre-ville avec cave Evian les bains
12 photos disponibles 

Description T1 à Evian les bains

Appartement Evian Les Bains 1 pièce 46.40m² loi Carrez en centre-ville avec cave
Découvrez ce grand studio lumineux à Evian les Bains avec une pièce de vie spacieuse de 32 m², 3 fenêtres, une cuisine équipée et un cellier. Situé dans une copropriété intimiste, il offre également une grande cave.

Dans une rue calme à 5 minutes de l'embarcadère d'Evian-Les-Bains, à 2 pas de la rue Nationale et de ses commodités, venez découvrir ce très grand studio de 46,40 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle cuisine équipée, d'un cellier pouvant accueillir une machine à laver, d'une salle de bains et d'un wc séparé, mais surtout une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec un coin nuit déjà bien séparé, donnant une belle impression d'espace grâce à ses 3 grands fenêtres notamment. Dans cette petite copropriété intimiste de 3 lots d'habitations aux très faibles charges, vous disposerez en plus d'un espace supplémentaire sur le palier et d'une grande cave avec lumière et électricité au rez-de-chaussée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS Laforêt. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 476.44 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.2
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2247



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 476.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22286108_4469
    • Mise à jour 17/06/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    307 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    307 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET EVIAN

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    LAFORET EVIAN - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    179 000 €
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    LAFORET EVIAN - Évian-les-Bains

    LAFORET EVIAN

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