Vente Appartement 3 pièces 63 m² Thonon les bains (74200)

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² à Thonon Les Bains, lumineux et bien agencé, avec terrasse de 22 m² et parking. Profitez d'un environnement calme, proche du Léman et des infrastructures, idéal pour la vie quotidienne.

Appartement T3 lumineux de 63 m² avec parking – terrasse Sud-Est

Situé Situé à Thonon-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À quelques minutes du Léman, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, il offre un accès facile vers Genève grâce au Léman Express. Idéal pour les familles, les frontaliers et les actifs recherchant confort, nature et qualité de vie dans un environnement paisible et bien connecté., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 22 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 1er trimestre 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano