Vente Appartement 2 pièces 30 m² Limay (78520)

Livraison 2026 !!! Eligible PTZ et TVA 5.5 % (sous conditions de ressources), Frais de notaire offerts !!!

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Julien Gasnier –

LIMAY – 2 PIÈCES 45 m² – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE RE2020

Bonaparte Promotion vous présente ce beau 2 pièces de 45 m² avec balcon et parking, idéalement situé à Limay, dans un environnement calme à proximité immédiate du cœur de ville.

L'appartement
Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, ce bien se compose de :
Une entrée
Une belle pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 30 m²
Accès direct au balcon de 6 m²
2 chambres
Une salle de bains avec baignoire
WC

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Un emplacement stratégique
Limay bénéficie d'un accès rapide à Paris :
A13 (Porte d'Auteuil)
A14 (Porte Maillot via La Défense)
Gare de Limay à 350 m – Ligne J vers Paris Saint-Lazare en environ 1h
Future ligne RER E (EOLE) prévue pour 2027
Gare de Mantes-la-Jolie à 3,5 km (Lignes J, N, RER, TGV)

Commerces et commodités à pied :
Commerces à 100 m
Supermarché à 140 m
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
Arrêts de bus lignes 9 et L à 100 m

Une résidence pensée comme un hameau

La résidence s'intègre dans un quartier paisible, à deux pas des services et commerces du quotidien.
Son environnement procure un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être.

Conception respectueuse de l'environnement :
RE2020 – NF Habitat – HQE

Prestations de qualité

Finitions intérieures :

Peinture velours lisse acrylique blanche
Revêtement de sol souple PVC avec plinthes bois
Large choix d'harmonies de faïences en salle de bains

Confort optimisé :
Chauffage par pompe à chaleur
Radiateurs basse température
Volets roulants aluminium ou PVC
Menuiseries ouvrantes à la française bois ou métal

Sécurité renforcée :
Accès résidence sécurisé (SAS, digicode, visiophone, badge Vigik)
Accès sous-sol sécurisé
Porte palière serrure 3 points A2P

Les + du bien

Résidence récente et écoresponsable
Proximité immédiate des transports et commerces
Balcon
Parking
Cadre de vie calme et résidentiel

Prix :
Prix de l'appartement : 168.779 €
Prix du partking en sus obligatoire : 7.000 €
Prix total 175.779 €

- Avanrage du NEUF-
Frais de notaire réduits (2.5)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car RE 2020
Garantie Constructeur 10 ans
Personnalisez votre logement au grè de vos envies.
Possibilités d'éxonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

-BONAPARTE PROMOTION-
0 € de frais d'agence !
Un Prix Direct Promoteur !
Simulation banciare offerte !
Un savoire-faire de plus de 15 ans d'expérience
Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée
Un interlocateur unique jusqu'à la remise des clefs

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Julien Gasnier –

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non