Vente Appartement 2 pièces 47 m² Chambourcy (78240)

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au c?ur d?un éco-quartier à Chambourcy, offrant un cadre paisible, un balcon agréable et une belle pièce de vie fonctionnelle, le tout dans une résidence neuve et accueillante. Prix total : 245 000 €.

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!
LIVRAISON : 4T 2026

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Julien Gasnier –

PRÉSENTATION :

Bonaparte Promotion vous propose ce charmant appartement 2 pièces situé à Chambourcy, commune recherchée des Yvelines, appréciée pour son cadre de vie verdoyant entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et la forêt de Marly.

Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes.

La résidence s'intègre dans un nouveau quartier paysager pensé comme un village, avec de nombreux espaces verts et des circulations douces favorisant une vraie qualité de vie au quotidien.

L'APPARTEMENT :

Situé au 2ème étage, cet appartement d'une surface habitable de 46,14 m² et s'ouvre sur un balcon de 5,78 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable aux beaux jours.

L'entrée de 4 m² distribue une belle pièce de vie avec séjour / cuisine de 24,46 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour recevoir.

La chambre confortable de 12,48 m² permet d'aménager facilement un coin nuit cosy avec rangements.

Une salle d'eau moderne de 5,19 m² complète l'ensemble.

Surface habitable : 46,14 m²
Surface extérieure : 5,78 m²

LA RÉSIDENCE :

- Résidence neuve à l'architecture élégante

- Ensemble à taille humaine dans un environnement paysager

- Cœur d'îlot végétalisé et espaces verts

- Accès sécurisés

- Stationnements privatifs

- Normes RE2020 et haute performance énergétique

- Appartements prolongés par balcons, terrasses ou jardins

TRANSPORTS :

- Bus à proximité immédiate

- Accès rapide à la RD113 et à l'A14

- Gare de Poissy (RER A, Transilien J) à environ 10 minutes en voiture

- Liaison vers La Défense et Paris rapide depuis Poissy
PRIX

Prix appartement : 220 000 €
Prix deux places de parking en sus obligatoires : 25 000 €
Prix total : 245 000 €

AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits

- Éligible Prêt à Taux Zéro

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique performante

- Charges réduites

- Garantie constructeur 10 ans

- Personnalisation possible du logement

- Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Direct promoteur

- Garantie constructeur 10 ans

- Frais de notaire réduits

- 450 résidences en cours en Île-de-France

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- Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France

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Julien Gasnier –

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Précision localisation : eco quartier

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non