Vente Appartement 4 pièces 79 m² Gargenville (78440)

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!

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PRÉSENTATION :

Découvrez la résidence, située au cœur du nouveau quartier mixte des Hauts de Rangiport à Gargenville.

Cette commune prisée des Yvelines offre un cadre de vie idéal à 45 km de Paris, alliant le calme de la Vallée de la Seine à la proximité du Parc Naturel Régional du Vexin.

Vivez dans un quartier d'avenir, conçu pour le bien-être des résidents, à deux pas des écoles et des bords de Seine.

L'APPARTEMENT :

Ce magnifique 4 pièces de 78,82 m² se situe au 1er étage.

Il bénéficie d'une double exposition et d'un agencement optimal :

Une vaste pièce de vie (séjour/cuisine) de plus de 31 m² baignée de lumière.
Un exceptionnel balcon d'angle de près de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Trois belles chambres de 12,70 m², 10,80 m² et 10,11 m².
Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

LA RÉSIDENCE :

Architecture soignée utilisant des matériaux de qualité.
Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol.
Conception axée sur la performance énergétique et le confort acoustique (RE 2020 seuil 2028).
Environnement paysager favorisant la biodiversité locale.

TRANSPORTS :

Gare de Gargenville : Ligne J vers Paris Saint-Lazare à 5 min à pied.
Futur RER E (Eole) facilitant les trajets vers La Défense et Paris.
Accès direct à l'autoroute A13 pour rejoindre la capitale ou la Normandie.
Gare routière à proximité immédiate pour les liaisons locales.

PRIX :

Prix de l'appartement : 284.000 €
Prix du parking : 12.900 € (obligatoire)
Prix total : 296.900 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement
Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non