Vente Appartement 2 pièces 38 m² Gargenville (78440)

Vivez dans un quartier prometteur à Gargenville ! Cet appartement 2 pièces lumineux de 38 m² avec balcon vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec Paris. Frais de notaire offerts et livraison en 2028.

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON 2T2028

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PRÉSENTATION :

Découvrez la résidence, située au cœur du nouveau quartier mixte des Hauts de Rangiport à Gargenville.

Cette commune prisée des Yvelines offre un cadre de vie idéal à 45 km de Paris, alliant le calme de la Vallée de la Seine à la proximité du Parc Naturel Régional du Vexin.

Vivez dans un quartier d'avenir, conçu pour le bien-être des résidents, à deux pas des écoles et des bords de Seine.

L'APPARTEMENT :

Ce charmant 2 pièces de 38 m² se situe au 1er étage.

Il propose un agencement fonctionnel et sans perte de place :

Une belle pièce de vie (séjour/cuisine) de plus de 20,50 m² ouvrant sur l'extérieur.
Un agréable balcon de 8,42 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une grande chambre confortable de 12,22 m².
Une salle de bain moderne intégrant les WC.

LA RÉSIDENCE :

Architecture soignée utilisant des matériaux durables.
Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol.
Performance énergétique optimisée (RE 2020 seuil 2028) pour un confort thermique été comme hiver.
Environnement paysager favorisant la biodiversité.

TRANSPORTS :

Gare de Gargenville : Ligne J vers Paris Saint-Lazare à 5 min à pied.
Futur RER E (Eole) facilitant l'accès direct à La Défense et Paris.
Accès rapide à l'autoroute A13 (axe Paris-Normandie).

PRIX :

Prix de l'appartement : 151.00 €
Prix du parking : 12.900 € (obligatoire)
Prix total : 163.900 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement sur-mesure
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Aide au financement
Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non