Vente Appartement 3 pièces 55 m² Pré-saint-gervais (93310)

Bel appartement de 54,90 m2 à rénover, offrant un potentiel de personnalisation. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et du métro, il possède de réels atouts pour un premier achat ou un investissement. Prix de départ : 250 000€.

L'office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 rue lamartine 93310 LE PRE ST GERVAIS
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Immobilier.notaires et l'office notarial DIDIER ADRIEN, CHARLÈNE TAFFORIN, SONIA MATHURIN vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Idéalement situé au sein d'un quartier recherché, à quelques minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, du marché du Pré-Saint-Gervais et des stations de métro Hoche et Pré-Saint-Gervais. Appartement de 54.90 m2 Loi Carrez au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien.

L'entrée dessert un double séjour/salle à manger lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Une Cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Son agencement, son potentiel et son emplacement privilégié constituent de réels atouts pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale.

Taxe foncière : 1.373 euros
Charges : 300 euros / mois (chauffage compris)
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 250 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 16/07/2026 12:00 au 17/07/2026 12:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 16/07/2026 à 12:00 au 17/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014
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Référence : 93021-89

Admin provisoire : NON
RINALDI 292 RUE DE BELLEVILLE 75020 PARISMontant Charges Annuelles : 3600 euros
Nb Lots : 162
Plan Sauvegarde : NON
###Honoraires à la charge de l'VENDEUR