Vente Appartement 2 pièces 109 m² Ternand (69620)

Loft de 109 m² à Ternand, alliant charme d'antan et confort moderne. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif. Personnalisez ce bien selon vos envies et vivez dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.

Découvrez ce loft 109 m², libre immédiatement, où le charme d'antan rencontre le confort moderne !

Plongez dans un univers où la lumière inonde les 50 m² du séjour, grâce à de belles ouvertures en bois qui apportent chaleur et authenticité.
Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine partiellement équipée, ou vous reposer dans une chambre spacieuse, baignée de sérénité.

À l'étage, une terrasse ensoleillée et un jardin privatif vous offrent un havre de paix pour des moments de détente en plein air.
Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser ce lieu selon vos envies, pour en faire un véritable cocon.

Avec une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, un chauffage individuel et des parties communes en bon état, cet appartement allie praticité et confort.
Situé au 1er étage d'un immeuble calme, il est idéal pour une vie paisible.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des transports en commun.
En moins de 15 minutes, écoles, crèches et espaces verts vous attendent.
Enfin, en moins de 20 minutes, accédez à des centres médicaux, pharmacies et lieux culturels.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Agence Tendance Immobilier Conseils – Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves.
TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS TEL
RCS VILLEFRANCHE SIREN 480371616

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1840.00 et 2560.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 10189

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON