Vente Appartement 2 pièces 54 m² Paris 11 (75011)

Investissement rare dans un ancien couvent au calme en plein Paris 11ème. Cet appartement 2 pièces lumineux de 54 m², actuellement loué, offre un cadre de vie préservé et une belle hauteur sous plafond.

Paris 11ème . Rue de Charonne – Appartement 2 pièces de 54 m² vendu loué, dans un ancien couvent au calme absolu

Un bien rare, chargé d'histoire, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.

Au cœur du très prisé 11? arrondissement, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54 m², vendu loué, niché dans une copropriété de caractère issue d'un ancien couvent.

Situé en rez-de-chaussée et exclusivement orienté sur cour et jardin, ce bien offre un cadre de vie particulièrement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Ici, le calme est total, tout en profitant d'une adresse parisienne dynamique, vivante et parfaitement connectée à toutes commodités.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m apporte une sensation d'espace rare pour un 2 pièces et renforce le charme authentique du lieu.

Traversant, lumineux et parfaitement au calme, ce bien conjugue les atouts les plus recherchés : charme de l'ancien, volumes atypiques, adresse premium et sérénité absolue.

La copropriété, pleine d'âme, offre un cadre patrimonial unique, idéal pour les amateurs de lieux confidentiels et chargés d'histoire. Ancien couvent, architecture de caractère, cour intérieure préservée : l'ensemble compose une atmosphère rare sur le marché parisien.

L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 1 789,50 € par mois charges comprises, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, déjà générateur de revenus, dans un secteur à forte demande locative.

À proximité immédiate du métro Charonne, des commerces, des restaurants, des cafés et de toute l'énergie du 11ème arrondissement, cette adresse bénéficie d'un excellent positionnement, aussi bien patrimonial que locatif.

Un investissement rare et sécurisé, dans un lieu de caractère, au cœur d'un quartier parisien particulièrement recherché.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 472000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui