Vente Appartement 3 pièces 64 m² Vif (38450)

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vif.

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APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !

Au cOEur de la petite résidence Le Pré des Libellules, située rue du Repos à Vif, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne.

Un appartement raffiné :
Situé au 1 er et dernier étage, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ.

- Séjour/cuisine de 28 m² environ avec une belle hauteur sous plafond (3,60).
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau moderne et équipée.
- Annexes incluses : un carport et un parking extérieur.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible.

Résidence et localisation :
- Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité.
- Locaux vélos sécurisés.
- À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
- Supermarché et parc public à proximité immédiate.
- Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non