Vente Appartement 1 pièce 70 m² Vernon (27200)

Idéalement situés au c?ur de Vernon, ces combles de 70m2 à aménager offrent la possibilité de créer deux lots distincts. Profitez d'une belle opportunité à deux pas de la gare et des attractions locales.

iad France - Michaël Diamy vous propose: COMBLES À AMÉNAGER HYPER CENTRE / RUE D'ALBUFÉRA / 5 MINUTES À PIED DE LA GARE VERNON-GIVERNY.
Au troisième étage de ce bel immeuble en plein coeur de ville, venez découvrir ces combles d'une surface au sol de 70m2 à repenser intégralement. Possibilité de créer un appartement de type 2 ou 3 pièces.
POINTS TECHNIQUES : L'immeuble a été récemment ravalé.
DP acceptée pour 4 grands velux sur emplacements existants .
Possibilité de faire 2 lots distincts.
Syndic bénévole en cours de création et faibles charges à venir.
Air bnb autorisé
Compteur Linky tout juste installé.
TF : 700 euros à l'année .
UN LIEU À IMAGINER AUX PORTES DE GIVERNY : IL VOUS ATTEND.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros