Vente Appartement 3 pièces 57 m² La seyne-sur-mer (83500)

Découvrez cet appartement T3 de 57,64 m² à La Seyne-sur-Mer, lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition. Son potentiel, à personnaliser avec quelques travaux, en fait un bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement.

iad France - Céline Champourlier vous propose: APPARTEMENT T3 LUMINEUX DE 60 M² – LA SEYNE-SUR-MER

Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 57,64 m²(loi carrez) situé au 2 étage d'un immeuble de trois niveaux.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Son séjour spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour à aménager selon vos envies, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Côté confort, plusieurs prestations récentes viennent compléter ce bien :
Chaudière neuve
Fenêtres double vitrage
Volets roulants aluminium
Fibre optique
Interphone

Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts.

Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports du quotidien.

« Les photos présentent le bien dans son état actuel ainsi que des projections d'aménagement et de travaux afin d'aider les acquéreurs à se projeter et à visualiser son potentiel. »

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.64
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1656 euros