Vente Appartement 3 pièces 64 m² Bayonne (64100)

Coup de c?ur pour ce T3 en excellent état à Bayonne Belharra, avec une belle pièce de vie et un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. Deux chambres, salle de bain, espace de rangement et parking couvert complètent ce bien idéal pour le quotidien.

iad France - Romain Martin vous propose: COUP DE CŒUR – T3 EN EXCELLENT ÉTAT AVEC BALCON À BAYONNE BELHARRA

Dans le quartier recherché de Belharra à Bayonne, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé au 4 étage avec ascenseur, offrant confort, et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

L'espace nuit comprend deux belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Son atout majeur : un magnifique balcon de 10 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin et prendre vos repas dans un cadre agréable, sans vis-à-vis direct en façade.

Un emplacement de parking couvert privatif, situé à proximité immédiate de la résidence, complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.68€ par mois (soit 896.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 992070656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.95
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 896.15 euros