Vente appartement de prestige 3 pièces 80 m² Villefranche-sur-mer (06230)

iad France - Fabrice Monnier vous propose: Un véritable décor de carte postale, succombez à l'authenticité de ce cocon niché au coeur historique de Villefranche. Complètement rénové, il est situé au 1 er étage d'une maison de village avec très peu de charges, il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, dégagements, salle de douche et toilette séparé. 2 balcons donnant sur la place avec aperçu mer. Une situation exceptionnelle pour ce bien à 2 pas des terrasses et des eaux cristallines de la rade.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.09
- Surface du balcon : 2.69
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros