Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint ouen (93400)

Opportunité rare à Saint Ouen : appartement 4 pièces avec terrasse de 14m2 et parking. Luminosité optimale, matériaux de qualité et cadre de vie agréable dans un quartier en plein essor, à deux pas des transports.

SAINT-OUEN - LES DOCKS - grand 4P de 84m2 avec séjour cuisine de 29m2, suite parentale avec SDE, SDB, terrasse de 14m2 et parking à 10' du métro L14 Saint-Ouen



Situé Implanté dans une rue paisible à sens unique, au cœur d'un quartier en plein essor, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, centres de santé, crèches, et à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 & 14). Vous rejoignez le centre de Paris en quelques stations. - Actuellement frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.



L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé



Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.



Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 14 m²



un parking inclus



La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.



Disponibilité prévisionnelle : 2028 T1.



Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.



Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.



Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.



Christine