Vente Appartement 3 pièces 62 m² Gond-pontouvre (16160)

Opportunité à ne pas manquer à Gond-Pontouvre : cet appartement T3 de 55 m² en rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des écoles et des commerces.

À VENDRE : Appartement T3 de 55 m² à Gond-Pontouvre, idéal premier achat ou investissement locatif ! - À VENDRE : Découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé à Gond-Pontouvre, une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement serein. Ce bien, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, bien agencée, dispose d'un coin cellier, un atout indéniable pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Les deux chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, garantissent un confort optimal pour le repos. La salle de bains, accompagnée de WC séparés, ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Actuellement vacant, cet appartement représente une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Sa localisation au cœur de Gond-Pontouvre permet un accès rapide aux établissements scolaires, des maternelles aux collèges, ainsi qu'aux zones commerciales, le tout en moins de 5 minutes. Ce bien répond parfaitement aux attentes des familles, garantissant ainsi une demande locative constante. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien convoité dans une zone prisée. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour explorer vos options, n'hésitez pas à nous contacter. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 878,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr