Vente Appartement 3 pièces Viry chatillon (91170)

Profitez d'un superbe 3 pièces lumineux de 58 m² avec un extérieur privatif de 6 m², idéal pour jeunes actifs. À proximité des transports et des commodités, cet appartement moderne répond à vos besoins de confort et d'espace.

OFFRE EXCEPTIONNELLE
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR
- RER D À PROXIMITÉ
- PTZ

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Et si votre premier achat devenait enfin une réalité ?

Découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² prolongé par un agréable extérieur de 6 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve idéalement implantée à Viry-Châtillon.

Pensé pour les jeunes actifs et les couples souhaitant franchir le cap de la propriété, cet appartement offre le parfait équilibre entre confort, espace et budget maîtrisé.

À proximité des transports, commerces, écoles et grands pôles d'emploi du sud francilien, cette adresse permet de rester connecté à Paris tout en profitant d'un quotidien plus agréable et accessible.

La pièce de vie lumineuse devient un véritable espace de partage : un lieu pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter de moments à deux.

Son extérieur privatif de 6 m² prolonge naturellement votre logement et permet de profiter d'un espace supplémentaire très recherché : café au soleil, coin détente ou moments de convivialité.

Avec ses deux chambres confortables, ce logement accompagne parfaitement les projets de demain : une chambre parentale, une chambre enfant ou un véritable bureau pour le télétravail.

Pensé pour votre quotidien, l'appartement bénéficie :

• d'un agencement optimisé sans perte d'espace,

• d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur,

• de deux chambres confortables,

• d'un espace extérieur privatif,

• d'un rez-de-chaussée pratique au quotidien,

• de prestations modernes et économes en énergie,

• d'un emplacement idéal proche des commodités.

Devenir propriétaire ne signifie plus forcément s'éloigner : Viry-Châtillon offre une alternative idéale pour acheter plus grand, profiter du neuf et rester connecté aux principaux bassins d'emploi franciliens.

Une opportunité idéale pour :

• un premier achat,

• un jeune couple préparant son avenir,

• une famille en devenir,

• ou un projet de résidence principale durable.

Prix : 239 000 € hors place de parking
Place de parking à partir de 12 000 euros

Frais de notaire offerts selon conditions

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions

Les avantages du neuf :

• Frais de notaire réduits

• Isolation thermique renforcée

• Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques

• Garantie constructeur 10 ans

• Éligible au Prêt à Taux Zéro

• Personnalisation possible de votre logement

• Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts

• Plus de 20 ans d'expérience

• Une recherche personnalisée

• Un interlocuteur unique

• Un Prix Direct Promoteur

• Une étude de financement offerte

• Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non