Vente Appartement 3 pièces Igny (91430)

Cet appartement de 3 pièces à Igny offre un extérieur rare avec sa terrasse de 14 m² et son jardin de 69 m², parfait pour un cadre de vie agréable à proximité de Paris-Saclay. Une réelle opportunité à saisir.

RÉSIDENCE INTIMISTE
- TERRASSE ET JARDIN DE 83M²
- AUX PORTES DE PARIS-SACLAY
- PTZ
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Et si votre prochain appartement vous offrait enfin un extérieur digne d'une maison ?

Découvrez ce superbe 3 pièces de 57 m² prolongé par une magnifique terrasse de 14m² ainsi qu'un jardin de 69m², au sein d'une résidence intimiste idéalement située à Igny, l'une des communes les plus recherchées du plateau de Saclay.

À seulement quelques minutes de Massy, du RER C, des commerces et des principaux pôles d'emploi franciliens, cette adresse privilégiée séduit les jeunes actifs et les couples à la recherche d'un cadre de vie résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté.

Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur.

Véritable prolongement naturel du séjour, la terrasse devient un espace de vie à part entière où il fait bon partager un repas entre amis, télétravailler au calme ou simplement profiter des beaux jours.

Dans un marché où les espaces extérieurs sont devenus rares et particulièrement recherchés, ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement préservé.

Pensé pour le bien-être au quotidien, le logement bénéficie :

• d'une belle pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur,
• d'une terrasse exceptionnelle,
• de deux chambres confortables,
• d'un agencement optimisé sans perte d'espace,
• de prestations modernes et économes en énergie,
• d'une résidence à taille humaine particulièrement recherchée,
• d'un environnement calme et résidentiel.

Igny séduit chaque année davantage d'acquéreurs grâce à son esprit village, ses nombreux espaces verts, sa proximité immédiate avec Massy et Paris-Saclay ainsi que sa qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des jeunes actifs.

Parce qu'un achat immobilier est avant tout un projet de vie, cet appartement représente l'équilibre parfait entre confort, qualité de vie et valorisation patrimoniale dans un secteur durablement attractif.

Une opportunité idéale pour :

• un jeune couple souhaitant devenir propriétaire dans un secteur recherché,
• des actifs travaillant sur Massy, Saclay ou Paris,
• un projet de résidence principale durable,
• ou un achat patrimonial de qualité.

Prix : 322 000 € hors parking
Place de parking à partir de 12 000 euros

Les avantages du neuf :

• Frais de notaire réduits
• Isolation thermique renforcée
• Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques
• Garantie Constructeur 10 ans
• Éligible au Prêt à Taux Zéro
• Personnalisation possible de votre logement
• Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts
• Plus de 20 ans d'expérience
• Une recherche personnalisée
• Un interlocuteur unique
• Un Prix Direct Promoteur
• Une étude de financement offerte
• Un accès à plus de 100 résidences en cours sur la région

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Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non