Vente Appartement 3 pièces Juvisy sur orge (91260)

Cet appartement au dernier étage offre un cadre de vie idéal avec 2 terrasses totalisant 19 m², une exposition Sud-Est et une belle luminosité. Parfait pour les couples ou jeunes actifs, il se situe à proximité des transports et commerces.

DERNIER ÉTAGE
- DOUBLE TERRASSE 19 M²
- EXPOSITION SUD-EST
- RER C/D À PROXIMITÉ
- PTZ

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Et si votre premier achat vous offrait enfin l'équilibre parfait entre confort, espace extérieur et connexion avec Paris ?

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 61 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve idéalement implantée à Juvisy-sur-Orge.

Pensé pour les jeunes actifs et les couples souhaitant construire leur avenir, cet appartement réunit les critères les plus recherchés aujourd'hui : un agencement confortable, une belle luminosité et surtout deux magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 19 m².

À proximité des transports, commerces, écoles et grands pôles d'emploi franciliens, cette adresse permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant parfaitement connecté à Paris.

Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre privilégié avec davantage de tranquillité, de lumière naturelle et une sensation d'intimité particulièrement appréciable.

Les deux terrasses deviennent un véritable prolongement de votre intérieur : espace repas, coin détente, café au soleil ou moments entre amis...

un avantage rare qui transforme votre quotidien.

Pensé pour accompagner vos projets de vie, le logement bénéficie :

• d'une situation recherchée au 6ème et dernier étage,

• de deux terrasses totalisant 19 m² d'extérieur,

• d'une exposition Sud-Est idéale pour profiter d'une belle luminosité,

• d'une pièce de vie conviviale ouverte vers l'extérieur,

• de deux chambres confortables permettant chambre enfant ou télétravail,

• d'un agencement optimisé sans perte d'espace,

• de prestations modernes et économes en énergie.

Juvisy-sur-Orge séduit aujourd'hui de nombreux acquéreurs grâce à son emplacement stratégique, sa connexion rapide vers Paris via les transports et son cadre de vie mêlant dynamisme urbain et espaces de respiration.

Une opportunité idéale pour :

• un jeune couple souhaitant devenir propriétaire,

• des actifs cherchant plus d'espace sans quitter la proximité parisienne,

• une famille en devenir,

• ou un projet de résidence principale durable.

Prix : 283 000 € hors places de parking
Place de parking à partir de 12 000 euros

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions

Les avantages du neuf :

• Frais de notaire réduits

• Isolation thermique renforcée

• Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques

• Garantie constructeur 10 ans

• Éligible au Prêt à Taux Zéro

• Personnalisation possible de votre logement

• Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts

• Plus de 20 ans d'expérience

• Une recherche personnalisée

• Un interlocuteur unique

• Un Prix Direct Promoteur

• Une étude de financement offerte

• Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non