Vente Appartement 4 pièces Viry chatillon (91170)

Découvrez ce 4 pièces en rez-de-chaussée à Viry-Châtillon, parfait pour les familles avec ses 3 chambres et un agencement idéal. Profitez des frais de notaire offerts et d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

OFFRE EXCEPTIONNELLE
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- APPARTEMENT FAMILIAL
- RER D À PROXIMITÉ
- PTZ

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Et si votre famille profitait enfin de l'espace dont elle a besoin pour grandir sereinement ?

Découvrez ce superbe 4 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve idéalement implantée à Viry-Châtillon, une commune recherchée pour son équilibre entre accessibilité, cadre de vie et connexion avec Paris.

Pensé pour les familles souhaitant gagner en confort au quotidien, cet appartement offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée aux nouveaux modes de vie.

À proximité des transports, des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts, cette adresse permet de concilier facilement vie professionnelle, vie familiale et moments de détente.

La pièce de vie conviviale devient naturellement le cœur du logement : un espace où partager les repas en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter du quotidien.

L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables permettant à chacun de bénéficier de son propre univers : chambre parentale, chambres enfants ou espace bureau pour le télétravail.

Pensé pour votre confort, le logement bénéficie :

• d'un véritable appartement familial avec 3 chambres,

• d'un agencement optimisé pour le quotidien,

• d'une séparation idéale entre espace jour et espace nuit,

• d'un accès pratique en rez-de-chaussée,

• de prestations modernes et économes en énergie,

• d'un environnement connecté proche des commodités.

Viry-Châtillon séduit aujourd'hui les familles grâce à sa proximité avec Paris, son accès au RER D, ses infrastructures scolaires et son cadre de vie permettant de profiter des avantages de la ville tout en maîtrisant son budget immobilier.

Une opportunité idéale pour :

• une famille souhaitant devenir propriétaire,

• des parents recherchant plus d'espace pour leurs enfants,

• un couple souhaitant anticiper l'avenir,

• ou un projet de résidence principale durable.

Prix : 302 000 € hors place de parking
Place de parking à partir de 12 000 euros

Frais de notaire offerts selon conditions

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions

Les avantages du neuf :

• Frais de notaire réduits

• Isolation thermique renforcée

• Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques

• Garantie constructeur 10 ans

• Éligible au Prêt à Taux Zéro

• Personnalisation possible de votre logement

• Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

• Un accompagnement d'experts

• Plus de 20 ans d'expérience

• Une recherche personnalisée

• Un interlocuteur unique

• Un Prix Direct Promoteur

• Une étude de financement offerte

• Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France

Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - O68 7823 281

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non