Vente Appartement 3 pièces Saint-raphaël (83700)

Opportunité rare sur la Côte d'Azur : T3 lumineux en rez-de-jardin, avec grand jardin privatif. Profitez de frais de notaire réduits et d'un accompagnement personnalisé. Prix total : 475 000 €.

Entre mer et collines, Saint-Raphaël offre un cadre de vie ensoleillé et dynamique, à la fois station balnéaire prisée et ville à taille humaine, avec toutes les commodités à portée de main.

Au sein d'une résidence neuve de grand standing dotée d'un ascenseur, ce séduisant T3 en rez-de-jardin s'impose comme une opportunité rare sur la Côte d'Azur.
Plein sud, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

D'une surface de plus de 70 m², l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de plus de 31 m², la cuisine américaine est directement ouverte sur le séjour, avec un accès à la terrasse par une large porte-fenêtre coulissante, pour une vie en extérieur facilitée.

Les deux chambres disposent chacune d'un accès indépendant à la terrasse via porte-fenêtre.
Une salle d'eau et un WC complètent la distribution.

Côté extérieurs, la terrasse de plus de 28 m² se prolonge par un jardin privatif de plus de 195 m², idéal pour profiter du doux climat varois.

Prix de vente : 445 000 € hors stationnement,
1 Box (allotement obligatoire) : 30 000 €,
Prix total : 475 000 €.

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 9 500 € au lieu de 38 000 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Ronald ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON