Vente Appartement 2 pièces 44 m² Besançon (25000)

Découvrez ce T2 rafraîchi à Besançon, avec sa cuisine neuve encore sous plastique et son balcon orienté Est. Ses atouts incluent un garage privatif et des charges faibles, parfait pour un espace de vie clé en main.

iad France - Gaëlle Thielley vous propose: Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une adorable petite copropriété, découvrez ce charmant T2 de 45m2 entièrement rafraîchi pour la vente.

Ses atouts :
- Localisation au calme dans un secteur résidentiel du quartier Saint-Claude
- Totalement repeint et propre
- La cuisine est neuve et à encore les plastiques de protection
- Le balcon de 6m2 orienté Est
- Le garage privatif
- Charges de copro faibles

L'entrée et le couloir desservent un dressing avec penderie et étagères, un placard contenant la chaudière gaz, une belle salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec son dressing, et enfin la pièce de vie regroupant la cuisine dont les meubles et l'électroménagers sont pour ainsi dire neufs.
Coté confort, le balcon vous offrira des moments de détente précieux et le garage fermé privé vous permettra de stationner en toute sécurité.

Cet appartement est un adorable lieu de vie et est vendu clé en main !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface du balcon : 6.1
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros