Vente Appartement 2 pièces 46 m² Rognes (13840)

Bel appartement de 45m² avec balcon, situé dans une résidence calme à Rognes. Loué 750€/mois, il offre une rentabilité locative de 5% brute. Proche des commodités, il est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé.

Idéal investisseur!
Votre Agence IMKIZ vous propose ce joli type 2 loué, de 45m², avec balcon, vue dégagée.

Ce bel appartement situé 'Hameau des Lavandes', au sein d'une résidence calme et entretenue,
est composé comme suit:
-un hall d'entrée,
-un joli séjour lumineux

- une cuisine ouverte,

- une chambre avec dressing,

- une salle de bains, wc

- un joli balcon

- stationnement libre

Actuellement loué 750euros charges comprises dont 15 euros de provisions sur charges depuis le 02 juin 2025/ bail nu (trois ans).
Loyers à jour.
Rentabilité locative estimée à 5% brute.

Proche commodités:
Bus 80m
Supermarché, Spar 400 m
Épicerie, Bio nature 500 m
Restaurants à 300m
Dentiste 500m
Pharmacie du Cours 550 m

Commerces:
Supermarché, Spar
440 m
Épicerie, Bio nature
516 m

Ecoles:
Crèche ou école maternelle
273 m
Crèche ou école maternelle, Crèche Bébé Calins
345 m
École primaire, École élémentaire Robert Verrier
392 m
Crèche ou école maternelle, École primaire Robert Verrier
400 m
Collège ou lycée, Collège les Garrigues
1.7 km

Restaurants:
Restaurant, Le Piano Gourmand
392 m
Restaurant, Le rancard
418 m
Restaurant, Le Préau
420 m
Restaurant, Foussa café
508 m

Santé:
Dentiste, 14 Boulevard des Ferrages, 13840 Rognes
513 m
Pharmacie, Pharmacie du Cours
569 m
Dentiste
664 m

Loisirs:
Terrain de jeux
236 m
Sport
300 m
Culture, Maison des jeunes et de la culture
372 m

Accessibilité:
12.1 km Autoroute
(Échangeur de Pertuis)
13 km Gare
(Pertuis)
80 m Bus
(Hameau des Lavandes)

Actuellement loué 750euros charges comprises dont 15 euros de provisions sur charges depuis le 02 juin 2025/ bail nu (trois ans).
Loyers à jour.
Rentabilité locative estimée à 5% brute.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 20 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON