Vente Appartement 1 pièce St ouen sur seine (93400)

Investissement clé en main à Saint-Ouen-sur-Seine : studio de 19,66 m² en résidence étudiante avec gestion locative sécurisée. Bail commercial en place, loyer de 399,42 €/mois et rentabilité de 5,29 %. Idéal pour un revenu complémentaire.

*Investissement LMNP – Résidence Étudiante à Saint-Ouen (93)

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** Spécial Investisseur – Rentabilité sécurisée

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans une résidence étudiante Nexity Studéa avec bail commercial, découvrez ce studio de 19,66 m² idéal pour un investissement LMNP clé en main.

** Au 3ème étage, ce studio fonctionnel se trouve dans une résidence gérée offrant une gestion locative complète et sécurisée.

Caractéristiques :

* Studio meublé
* Surface : 19,66 m²
* Étage : 3ème étage
* Résidence étudiante sécurisée
* Bail commercial en place

* Informations financières :

* Prix : 90 597 € TTC
* Loyer : 399,42 € / mois
* Rentabilité : 5,29 %
* Revenus sécurisés par bail commercial

* Les avantages du LMNP :

- Revenus locatifs peu fiscalisés

- Gestion totalement déléguée

- Idéal pour préparer un complément de revenu

- Investissement accessible

* Proche transports, universités et bassin d'emploi de Saint-Ouen / Paris

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non