Vente Appartement 3 pièces 65 m² Limay (78520)

Découvrez cet appartement 3 pièces à Limay, idéal pour une vie entre nature et ville. Avec un balcon, deux chambres et des places de parking, il offre un cadre de vie privilégié, proche des transports et des commodités.

ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – TVA à 5.5 % (sous condition de ressources)

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE

PRÉSENTATION :

Découvrez la résidence, idéalement située à Limay, une commune des Yvelines nichée sur les rives de la Seine, à moins de 50 km de Paris.

Intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, cette adresse stratégique offre un cadre de vie entre ville et nature, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie.

Profitez d'un environnement dynamique porté par un tissu économique fort et une qualité de vie remarquable, avec tous les commerces, services et infrastructures de loisirs accessibles rapidement.

L'APPARTEMENT :

Ce bel appartement de 3 pièces 65m² au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24.50m² avec accès sur un balcon d'environ 6m², 2 chambres d'environ 13m², une salle de bain et WC indépendant.

deux places de parking de sous-sol complètent ce bien.

LA RÉSIDENCE :

La résidence est une réalisation certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la RE2020 (seuil 2025) :

Économies d'énergie : jusqu'à 30% de consommation en moins.
Chauffage et eau chaude par pompes à chaleur collectives.
Résidence sécurisée : accès par badge de proximité, vidéophone et clé unique pour logement et parties communes.
Architecture contemporaine et matériaux à faible impact carbone.

TRANSPORTS :

Gare de Limay à 350 m : Ligne J vers Paris Saint-Lazare.
Futur RER E (EOLE) : Accès direct vers La Défense et Nanterre prévu prochainement.
Accès rapide aux axes routiers, notamment l'autoroute A13.
Réseau de bus local performant.

PRIX :

Prix de l'appartement : 195.000 €
Prix du parking : 20.100€ (Parking Obligatoire à l'achat)
Prix total : 215.100 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits.
Faibles charges de copropriété.
Garanties constructeur (10 ans).
Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Accompagnement sur-mesure et interlocuteur unique.
Prix direct promoteur.
Aide au financement et large choix de résidences en Île-de-France.

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non