Vente Appartement 3 pièces Antibes (06600)

Profitez d'un appartement 2/3 pièces de 43,89 m² face au Port Vauban à Antibes. Loué avec une rentabilité de 5,12 %, offrant piscine, jacuzzi, et un jardin. Une opportunité rare pour les investisseurs exigeants.

Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2/3 pièces.
Bel appartement de type 2/3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour.
Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert.
Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin.

Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 252€ ht soit 5.12% de rentabilité sur le prix de vente
+ charges courantes payées ainsi que les consommations d'eau et d'électricité.
Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé.
Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Gestion sans contrainte.
Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Antibes.
HT
Numéro de mandat : 212

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Proche plages

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 4887 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON