Description T1 à Issy-les-moulineaux
À Issy-les-Moulineaux, dans le quartier recherché Val de Seine, découvrez ce studio fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des transports.
Il est vendu loué (bail d'un an en meublé), loyer + charges: 765 €/mois.
À seulement 3 minutes à pied du Tramway T2 (station Issy-Val-de-Seine) et du RER C, et à 10 minutes du métro Mairie d'Issy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 2000, ce studio développe une surface de 18,06 m², optimisée pour un confort de vie au quotidien.
Il se compose de :
Une entrée avec placard, permettant un rangement pratique dès l'arrivée
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2,23 m², offrant un espace extérieur agréable
Un coin cuisine équipé, fonctionnel et intégré à la pièce de vie
Une salle d'eau avec WC
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, avec une orientation sur jardin, garantissant tranquillité et absence de nuisances.
Ce bien est vendu libre et est situé dans une résidence étudiante.
L'indemnité d'immobilisation à été payée, il n'y a donc pas de bail commercial.
Représentant une rentabilité brute de 5,40 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur dynamique et recherché.
Une belle opportunité à saisir - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 489969444885724
- Mise à jour 18/06/2026 à 17:41
3 minQualité de connexion internet à Issy-les-moulineaux (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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