Description T4 à Courbevoie
Exclusivité Agence Marceau AMANDA (réseau AMEPI). Situé à Courbevoie, rue Gaultier, à proximité immédiate des transports (métro ligne 1, RER A, ligne L et tramway T2), cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable.Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de 1954 bien entretenu, ce bien traversant de 78 m2 séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ensoleillé, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec espace buanderie et sèche-serviettes, ainsi que de nombreux rangements et de WC séparés. L'appartement est en BON ÉTAT GÉNÉRAL et bénéficie d'équipements récents, notamment un ballon d'eau chaude très récent. Des travaux de copropriété ont été réalisés récemment (isolation du toit-terrasse et calorifugeage). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.Copropriété de 34 lots principaux. Charges annuelles : 3 486 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau froide.À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 3486 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : SAINT-MLEUX Cyril
Taxe foncière : 869 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 2532*-12009
- Mise à jour 18/06/2026 à 17:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 870 €
3 minQualité de connexion internet à Courbevoie (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE MARCEAU IMMOBILIER
Agence immobilière à Courbevoie (92400)
Accueil général
96%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
91%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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