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Douai (59500) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787954947
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Douai (59500)

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Vente Appartement Appartement Douai Nouveau
Vente Appartement Appartement Douai
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13 photos disponibles 

Description T3 à Douai

Appartement
Appartement rénové proche de la gare, lumineux et spacieux. Profitez d'une cuisine moderne, d'un séjour accueillant, de 2 chambres et d'un espace dressing. Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur, à visiter rapidement.

Sextant France, vous présente en exclusivité, ce joli appartement rénové à proximité de la gare, de 3 pièces, au 3 ème étage avec ascenseur.Il dispose d'une vaste entrée avec placard intégré, d' une belle cuisine moderne totalement équipée.
Une salle à manger donnant sur un salon.
Vous découvrirez ensuite un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un espace dressing.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Les charges trimestrielles sont de 640 euros, elles comprennent : l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des communs, l'ascenseur ainsi que les frais de conciergerie et collecte des poubelles.
Sa situation, sa luminosité ainsi que sa rénovation, ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur.
ON POSE LES MEUBLES.
Idéal jeune couple ou investisseur pour location courte ou longue durée.
Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France
- Vicky Caulier agent basé à ARRAS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
25146

Numéro de mandat : 25146

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 3
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2EFFC3352E0D4648
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    SEXTANT FRANCE - Paris

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