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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992787955039
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Vente Appartement 3 pièces 85 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Appartement Nice Nouveau
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Description T3 à Nice

Appartement
Profitez d'un appartement au dernier étage avec un rooftop de 66 m² et une vue magnifique sur Nice. Situé dans le quartier prisé de la Libération, ce bien allie confort moderne et espaces extérieurs généreux. Livraison prévue en 2026.

Au 6è et dernier étage, l'appartement fait 85 m² et dispose d'une terrasse et d'un solarium de 66 m² en roof-top (possibilité jacuzzi).
Séjour/cuisine de 43 m², 2 chambres, buanderie, 1 salle de bains avec WC et WC séparés.
Belles prestations, nombreux placards.

Au cœur du quartier prisé de la Libération, découvrez une résidence contemporaine offrant encore quelques appartements spacieux de 3 à 5 pièces.

Chaque logement séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses vastes espaces extérieurs.
Les derniers étages dévoilent de superbes solariums rooftop privatifs, idéaux pour profiter d'une vue impériale sur les toits de Nice et ses collines.

Pensée pour allier confort et innovation, la résidence propose un logement connecté, sécurisé et évolutif.
Un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, restaurants et de la Gare du Sud, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Livraison prévue en 2026 – Frais de notaire réduits
Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26035

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel Etage : 6
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 75011168640
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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