Vente appartement de prestige 3 pièces 96 m² Paris 16 (75016)

Cet appartement de 95,71 m², au 1er étage, a été entièrement rénové avec goût. Il offre un espace de vie lumineux, deux grandes chambres avec dressing et une cave. Situé dans un quartier calme proche des commodités et du métro.

VENDU
- Auteuil Sud
- Métro: Exelmans
- VIDEO sur demande.
Proche collège Jean de La Fontaine
- Sectorisation: Claude Bernard
- Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, avec ascenseurs et gardien, très agréable appartement lumineux de 95,71 m2 Loi Carrez (96,43 m2 au sol), totalement rénové par un architecte, avec goût et des matériaux de qualité, calme car vue sur cour.

Lumière et belle distribution pour ce bien situé au 1er étage (sur 9): cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, d'un salon-salle à manger-cuisine ouverte, de 34,6 m2, orienté au Nord Est, d'un bureau ou pièce de rangement (3,82 m2), de deux grandes chambres spacieuses (14,77 et 16,4 m2) Sud Est et Nord Est, dont une suite parentale, toutes les deux équipées d'un dressing aménagé, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau (douche) avec un deuxième WC et un emplacement pour le lave-linge.

Une cave de 3,5 m2 avec hauteur sous plafond de 3,78 m complète ce bien de qualité.

Un grand box fermé de 16 m2 pour une voiture, une moto et des vélos, au sous-sol de l'immeuble, est vendu à part, en option, au prix de 50.000 €HAI (honoraires d'agence inclus).

Parquet neuf partout sauf dans les pièces d'eau.
La cuisine est neuve, de la marque MOBALPA, et l'électroménager est neuf également.Très nombreux et vastes rangements.
Hauteurs sous plafond variables: entre 2,55 et 2,58 m2 en fonction des pièces.
Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Porte blindée.
Chauffage collectif.
Année de construction de l'immeuble: 1955.

Taxe foncière: 2.216 Euros.
Charges de copropriété: 336,60 Euros/mois, soit 4.039,24 Euros/an.

Prix de vente: 872.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) avec la cave mais sans le box
Honoraires: 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 842.000 € hors honoraires).

Merci de contacter Clarisse Heuschling via le formulaire de contact ci-joint.
Agente Commerciale E.I.
enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre
- Sextant France
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
21872

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 82.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 039 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 25104

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces, métro

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 4039.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON